再婚买房,能否直接写小孩的名字?

可以再婚买房写小孩名字。依据《民法典》,孩子出生即享民事权利,可登记为房主。但未成年无民事行为能力,需监护人代办。未及时明确产权,可能导致财产纠纷,影响家庭和谐及子女权益。
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可写小孩名。操作如下:1.如孩子未成年,需父母作为监护人代签购房合同;2.考虑未来出售时,需子女年满18岁或签保证书确保为子女利益;3.不写孩子名,则按常规购房流程办理,注意保留出资证明,以防财产纠纷。
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处理方式是明确产权归属并考虑风险。写孩子名需评估未来出售、抵押难度及子女意愿;不写则考虑税费、财产分割问题。根据家庭实际情况和未来规划选择。
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