房子屋顶漏水怎么处理

屋顶漏水需明确责任方后处理。依据相关法律法规，质保期内开发商负责，超期则房屋所有人负责，若为楼上下造成，则由楼上下住户负责。《建筑工程质量管理条例》等规定了相关责任划分，不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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屋顶漏水常见处理方式有协商、维修或法律诉讼。首先应尝试与责任方协商解决，协商无果或问题严重可考虑自行维修后追偿，或通过法律途径维权，根据具体情况选择最适合的处理方式。
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屋顶漏水需分情况处理。质保期内，联系开发商维修；超期，自行维修或找物业协助；楼上下造成，与邻居协商赔偿维修。具体操作：1. 质保期内，保留证据，书面通知开发商维修；2. 超期，评估损失，自行维修或请专业公司，保留单据以备追偿；3. 楼上下造成，友好协商，不成则通过社区调解或法律途径解决。